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定了，這11類收入不用繳個(gè)稅，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局剛剛宣布，還不知道你就虧大了。

先問幾個(gè)問題：

如果父母將房子贈送給你，你需要繳個(gè)人所得稅嗎？

如果朋友免費(fèi)送你一套房子，你需要繳稅嗎？

咱們在微信群里搶的紅包，需要繳稅嗎？

其實(shí)，免費(fèi)獲贈的房產(chǎn)、微信群里收到的紅包、參加抽獎活動中的獎、以及商家發(fā)的優(yōu)惠券代金券等，都屬于個(gè)人所得。

但是，這些個(gè)人所得中，哪些需要繳稅？如何繳稅？很多人都不太清楚。

日前，財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)了一份《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第74號），對這些問題進(jìn)行了解答。

先劃重點(diǎn)：這5項(xiàng)所得屬于“偶然所得”

提醒：

偶然所得個(gè)稅稅率20%，以每次取得該項(xiàng)收入為一次。取得偶然所得的個(gè)人為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)依法納稅；向個(gè)人支付偶然所得的單位為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人。

根據(jù)《稅收征收管理法》第六十九條：“扣繳義務(wù)人應(yīng)扣未扣、應(yīng)收而不收稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向納稅人追繳稅款，對扣繳義務(wù)人處應(yīng)扣未扣、應(yīng)收未收稅款百分之五十以上三倍以下的罰款。”

對于房產(chǎn)的無償贈送，《公告》指出：受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入為“偶然所得”，繳納20%稅率。

以一套面積100平米，價(jià)值200萬的房屋為例，無償贈與和買賣兩種方式，哪種繳納的稅費(fèi)更少？

如果是買賣，購買方主要繳納的稅費(fèi)有：契稅（繳納比例為1.5%）；印花稅（購房支出費(fèi)用的0.05%）。這兩個(gè)主要稅種，買方需繳納31000元；

如果是贈與，受贈方要繳納40萬元的個(gè)人所得稅。

但是，有以下情形的，不征收個(gè)人所得稅：

也就是說，依法繼承房產(chǎn)，或者父母將房產(chǎn)送給子女，子女不需要繳納個(gè)人所得稅。

實(shí)際上，子女從父母那獲取房產(chǎn)，有三種途徑：無償贈與、依法繼承以及買賣。哪種方式最省錢呢？

1.繼承：約交1%公證費(fèi)OK

如果是直系繼承的話，契稅、增值稅及其附加稅和個(gè)稅上，統(tǒng)統(tǒng)免征，只需要支付個(gè)公證費(fèi)而已。

各地的公證費(fèi)按照標(biāo)的物的大小有所不一樣，但大概在1%左右。

2.獲贈與房屋一旦銷售，需要繳納20%個(gè)稅

如果父母還在生，需要處理房產(chǎn)，贈與比交易更劃算么？贈與要比繼承貴。直系親屬之間的贈與需要交納3%多一點(diǎn)的稅費(fèi)，看起來也不算太高。200萬的房屋，3%的稅費(fèi)，也就6萬多元。

但有個(gè)遺留下來的問題，父母的房子交到你手上，你是打算一直住下去還是有一天會賣出去呢？假如你要賣房，還可能需要繳納一筆巨大的賣出成本。

比如說，贈予的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，都需要繳納房款的20%作為個(gè)人所得稅。這就是說，如果200萬的房子原價(jià)賣出，光是個(gè)人所得稅就要繳納40萬元。

3.若父母健在，將來還要銷售房屋，買賣反而最劃算

如果父母還在，想把房子給子女，考慮將來的變現(xiàn)成本，其實(shí)，通過買賣才是最最劃算的。

如果采取交易，也就是爸媽把房子賣給你的方式，稅費(fèi)相對復(fù)雜一點(diǎn)。像上文提到的，如果是買賣，200萬的房屋買方需繳納31000元稅費(fèi)。當(dāng)然，每個(gè)地方的稅費(fèi)政策不一樣，但可以次為參考。

但是如果是獲贈的，將來銷售單個(gè)稅一項(xiàng)就已經(jīng)40萬元了。

總結(jié)一下：

依法繼承最省錢！

但如果父母健在，房子不考慮再次銷售的，贈與比交易劃算！

父母健在，房子考慮再次銷售的，交易比贈與劃算！

《公告》指出，以下個(gè)人取得的禮品收入按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅：

• 企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動中，隨機(jī)向本單位以外的個(gè)人贈送禮品（包括網(wǎng)絡(luò)紅包，下同）；

• 企業(yè)在年會、座談會、慶典以及其他活動中向本單位以外的個(gè)人贈送禮品；

• 但是，企業(yè)贈送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費(fèi)券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。

  
  

總的來說，網(wǎng)絡(luò)紅包是否征收個(gè)人所得稅要從性質(zhì)上來判斷，企業(yè)發(fā)放的具有中獎性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)紅包，獲獎個(gè)人應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，但具有銷售折扣或折讓性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)紅包，不征收個(gè)人所得稅，也就是折扣券那些不需要繳納個(gè)稅。

財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《公告》所指“網(wǎng)絡(luò)紅包”，僅包括企業(yè)向個(gè)人發(fā)放的網(wǎng)絡(luò)紅包，不包括親戚朋友之間互相贈送的網(wǎng)絡(luò)紅包。親戚朋友之間互相贈送的禮品（包括網(wǎng)絡(luò)紅包），不在個(gè)人所得稅征稅范圍之內(nèi)。

那老板發(fā)微信紅包要繳稅嗎？（這樣的老板多來點(diǎn)）

個(gè)人之間派發(fā)的現(xiàn)金網(wǎng)絡(luò)紅包，不屬于個(gè)人所得稅法規(guī)定的應(yīng)稅所得，不征收個(gè)人所得稅。若是企業(yè)給員工發(fā)微信紅包按“工資、薪金所得”所得繳納個(gè)稅，由企業(yè)代扣代繳。

如果還看不懂，請看下這張圖

來源：國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、廣州日報(bào)、中國稅務(wù)報(bào)、小艾財(cái)稅俱樂部，如需轉(zhuǎn)載請注明以上來源

徐州外服財(cái)稅顧問部 莊衛(wèi)光 提供

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